Les "carias" ou termites volants

  L'envol des carias est un phénomène régulier à La Réunion, attention à votre maison

ETAPE 1

Des individus sexués, mâles et femelles ailés (carias) prennent leur envol à partir de septembre, tombent sur le sol, forment des couples et perdent leurs ailes.

ETAPE 2

Puis trouvent un abri dans le bois ou la terre et après l’accouplement les femelles pondent leurs premiers œufs qui éclosent, pour donner des soldats et des ouvriers.

ETAPE 3

Lorsque la colonie est assez importante certains œufs donnent naissance à des nymphes qui deviennent des termites mâles ou femelles qui prendront leur envol au début de l’été et c’est reparti pour un tour…

La nymphe est le stade intermédiaire de développement entre la larve et l’insecte parfait.

🎯 Les termites volants

Une invasion d’insectes volants (mâles et femelles) est le signe d’un prochain essaimage et de la constitution d’une nouvelle colonie.

🎯 Les ouvertures récalcitrantes

Les cadres des portes et des fenêtres contaminées ont tendance à gonfler, rendant l’ouverture et la fermeture de celles-ci plus difficiles.

🎯 Le son creux

Lorsque l’on tape sur une pièce de bois infestée, le son qui en ressort est un son creux, comme si l’on tapait sur du papier.

Il est parfois très difficile d’identifier la présence de termites dans une habitation : n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour qu’il diagnostique votre habitation. 

Même s’ils ne sont pas faciles à repérer, il existe différents moyens de déceler la présence de termites dans son habitation :

🎯 Les tunnels de terre

Appelés aussi “cordonnets”, ces tunnels de terre sont visibles à la surface des pièces infestées. Ils servent de chemins à emprunter pour rejoindre et ravitailler la colonie.

🎯 La sciure de bois

La présence de sciure de bois au pied des pièces contaminées est révélatrice de la présence des insectes dans la pièce de bois qui devient cassante et fissurée.

🎯 La “boue” ou excréments

Les insectes éjectent leurs excréments par un petit trou qu’ils ont fait dans le bois, laissant un petit tas de minuscules billes de bois (appelée aussi “boue”), faciles à repérer à l’œil nu.

🎯 La porosité du bois

Le bois infesté devient poreux et lorsque l’on enfonce le doigt dedans, celui-ci y pénètre aisément, comme dans de la mousse.

🎯 Les fissures et les galeries

Les insectes xylophages dévorant le bois créent des fissures et de véritables galeries (tunnels et trous) dans la pièce concernée.

🎯 Le bruit

Le son émis par les fourmis blanches en plein travail est très caractéristique. Cela ressemble à un cliquetis régulier provenant du bois contaminé.

           Traitement curatif

Sur constructions existantes ou de terrains nus

💦 Les termites & endroits humides : salles de bains, buanderies, cuisines ?

C’est exact, ces endroits humides sont une zone de prédilection, pour ces insectes qui ont aussi besoin d’eau. Les termites ouvriers ont une peau très fine qui ne les protège pas de la déshydratation.

💡 Quand une colonie est détruite, est-on tranquille ?

Il ne faut pas baisser la garde avec les termites et toujours conserver un système de surveillance même quand la colonie a été éliminée ! Il peut arriver au bout de quelques années qu’une colonie voisine trouve les passages de la colonie précédente et ré-infeste le bâtiment. Quelle garantie a-t-on pour s’assurer que la colonie ne reviendra pas ? La colonie qui était présente a été éliminée et ne reviendra pas mais une colonie voisine peut ré-infester.

🌿 Les termites peuvent-ils attaquer des arbres vivants ? Ou seulement des bois morts ?

Les arbres vivants émettent des toxines qui repoussent les termites. Il arrive toutefois que les termites arrivent à construire un cordonnet en surface d’un arbre vivant mais ça reste superficiel.

🪵 Les termites dévorent-ils tout ? Béton, plastique, papier, briques, parpaings ?

Le papier, c’est quasiment de la cellulose pure donc très recherché par les termites, et ils ne tiennent pas compte de la valeur du document, donc tout ce qui est précieux doit absolument être protégé.

Leurs mandibules peuvent traverser le plastique s’ils savent qu’il y a quelque chose d’intéressant derrière, les matériaux isolants peuvent aussi être traversés de galeries s’il y a du bois ou du papier à consommer derrière. Les matériaux de construction tels que les briques, les parpaings, le béton ne peuvent pas être transpercés par des termites mais ils trouvent toujours une fissure pour se faufiler.

🐜 Les termites ressemblent à des fourmis volantes ?

Au printemps, il arrive parfois que des termites adultes, capables de voler, sortent par centaines d’un petit trou dans la maison, c’est ce qu’on appelle l’essaimage. Ils ressemblent de loin à des fourmis volantes mais 2 critères les distinguent : le termite a deux paires d’ailes identiques alors qu’elles sont de taille différente chez la fourmi, et le termite n’a pas de rétrécissement entre le thorax et l’abdomen alors que la fourmi a cette « taille de guêpe » caractéristique.

🏠 Ils se développent plutôt dans les toitures et les huisseries ?

Là il faut nuancer. Les huisseries sont constituées de bois assez tendre (pin, sapin en général) et sont fréquemment attaquées car elles peuvent être proches du sol et des foyers de termites. En revanche, les toitures sont rarement attaquées. Quand les termites sont rendus au toit, c’est très grave, ça signifie qu’ils ont fait leur chemin dans toute la maison et attaqué les bois de structure; heureusement, ils sont la plupart du temps repérés avant.

On répond à vos questions sur les termites !

💦 Les termites & endroits humides : salles de bains, buanderies, cuisines ?

C’est exact, ces endroits humides sont une zone de prédilection, pour ces insectes qui ont aussi besoin d’eau. Les termites ouvriers ont une peau très fine qui ne les protège pas de la déshydratation.

💡 Quand une colonie est détruite, est-on tranquille ?

Il ne faut pas baisser la garde avec les termites et toujours conserver un système de surveillance même quand la colonie a été éliminée ! Il peut arriver au bout de quelques années qu’une colonie voisine trouve les passages de la colonie précédente et ré-infeste le bâtiment. Quelle garantie a-t-on pour s’assurer que la colonie ne reviendra pas ? La colonie qui était présente a été éliminée et ne reviendra pas mais une colonie voisine peut ré-infester.

🌿 Les termites peuvent-ils attaquer des arbres vivants ? Ou seulement des bois morts ?

Les arbres vivants émettent des toxines qui repoussent les termites. Il arrive toutefois que les termites arrivent à construire un cordonnet en surface d’un arbre vivant mais ça reste superficiel.

🪵 Les termites dévorent-ils tout ? Béton, plastique, papier, briques, parpaings ?

Le papier, c’est quasiment de la cellulose pure donc très recherché par les termites, et ils ne tiennent pas compte de la valeur du document, donc tout ce qui est précieux doit absolument être protégé.

Leurs mandibules peuvent traverser le plastique s’ils savent qu’il y a quelque chose d’intéressant derrière, les matériaux isolants peuvent aussi être traversés de galeries s’il y a du bois ou du papier à consommer derrière. Les matériaux de construction tels que les briques, les parpaings, le béton ne peuvent pas être transpercés par des termites mais ils trouvent toujours une fissure pour se faufiler.

🐜 Les termites ressemblent à des fourmis volantes ?

Au printemps, il arrive parfois que des termites adultes, capables de voler, sortent par centaines d’un petit trou dans la maison, c’est ce qu’on appelle l’essaimage. Ils ressemblent de loin à des fourmis volantes mais 2 critères les distinguent : le termite a deux paires d’ailes identiques alors qu’elles sont de taille différente chez la fourmi, et le termite n’a pas de rétrécissement entre le thorax et l’abdomen alors que la fourmi a cette « taille de guêpe » caractéristique.

🏠 Ils se développent plutôt dans les toitures et les huisseries ?

Là il faut nuancer. Les huisseries sont constituées de bois assez tendre (pin, sapin en général) et sont fréquemment attaquées car elles peuvent être proches du sol et des foyers de termites. En revanche, les toitures sont rarement attaquées. Quand les termites sont rendus au toit, c’est très grave, ça signifie qu’ils ont fait leur chemin dans toute la maison et attaqué les bois de structure; heureusement, ils sont la plupart du temps repérés avant.

Obligation de fournir un diagnostic

termites avant construction

Réalisation de travaux d'éradication des termites

Si le diagnostic confirme la présence de termites, le propriétaire ou le syndic de copropriété doit faire réaliser des travaux d'éradication dans un délai fixé par la mairie. Ces travaux doivent être effectués par le professionnel de son choix.

📣 ATTENTION

Le professionnel qui réalise les travaux d'éradication doit être différent de celui qui réalise le diagnostic.

Une fois que les travaux sont terminés, le propriétaire ou le syndic de copropriété doit adresser à la mairie une attestation certifiant que les travaux ont été réalisés. Cette attestation est remise par le professionnel qui a effectué les travaux. Elle doit être envoyée par lettre recommandée avec avis de réception ou déposée à la mairie.

À savoir :

Il n'est pas sûr que les traitements éradiquent les termites définitivement, il peut donc être nécessaire de renouveler les traitements s'ils réapparaissent. Leur présence n'empêche pas la vente d'un logement, mais le futur acquéreur doit en avoir connaissance avant d'acheter.

 👉 Cas particulier de la démolition totale ou partielle d'un immeuble

En cas de démolition totale ou partielle d'un immeuble, les bois et matériaux contaminés par les termites doivent être incinérés (brûlés) sur place par le propriétaire de l'immeuble ou par le professionnel de son choix.

Si leur destruction par incinération sur place est impossible, les bois et matériaux doivent être traités par un professionnel de son choix avant leur transport.

Le professionnel qui a procédé à l'incinération sur place ou au traitement des bois et matériaux doit en faire la déclaration sur un formulaire. Cette déclaration permet d'attester que les opérations d'incinération ou de traitement ont été réalisées pour éviter la dispersion des termites.

📌 Le fait pour le propriétaire ou le syndic de copropriété de ne pas faire réaliser le diagnostic termites peut être puni d'une contravention de 1 500 €.

La mairie peut faire réaliser le diagnostic termites et les travaux d'éradication nécessaires en cas de présence de termites aux frais du propriétaire ou du syndic de copropriété.

 📌 Obligation d'incinération ou de traitement des bois et matériaux contaminés

Le fait pour le propriétaire ou le syndic de copropriété de ne pas faire réaliser les opérations d'incinération ou de traitement des bois et matériaux contaminés peut être puni d'une contravention de 1 500 €.

La mairie peut faire réaliser ces opérations aux frais du propriétaire ou du syndic de copropriété.

Textes de référence

• Code de la construction et de l'habitation : articles L126-1 à L126-6

Obligations du propriétaire et du syndic de copropriété

• Code de la construction et de l'habitation : articles R133-1 à R133-8

Travaux d'éradication des termites

Un extrait du mémento technique pour les professionnels du risque termite :

Depuis le 1er novembre 2007, la réglementation impose de nouvelles mesures de protection de l’interface sol/bâti des bâtiments neufs contre les risques d’infestation par les termites souterrains.

A ce titre, le Ministère de l’Egalité des territoires et du Logement a édité deux guides (septembre 2011 et janvier 2013) visant à expliquer la nature des obligations réglementaires et les moyens de protection pour y répondre.

Soucieux d’accompagner au quotidien tous les professionnels poseurs de barrières physiques et physico-chimiques (entreprises spécialisées, maçons, constructeurs de maison individuelle, artisans...), REUNION TERMITES  publie un extrait du Mémento des industriels fabricants certifiés CTB-P+ qui illustre de manière pratique et pédagogique les guides du Ministère.

Conditions d’assurance et risque termite :

L’infestation d’un bâtiment par des termites est de nature décennale. Il est donc essentiel pour les constructeurs d’être correctement assurés et de mettre en œuvre des produits reconnus comme des techniques courantes soit : des produits ou procédés traditionnels tels que les barrières anti-termites physico-chimiques manufacturées certifiées ctb-P+ en pose complète à l’interface sol-bâti ; des produits ou procédés sous avis techniques.

Conformité à la réglementation

Pour éviter aux entreprises de mettre en œuvre par méconnaissance une technique non conforme ou difficilement assurable.

Si certains matériaux, de par leur nature, leur mise en œuvre et leur association, constituent une barrière infranchissable par les termites.

Ces dispositifs doivent être complétés par une barrière physique ou physico-chimique manufacturée sous avis technique, car c’est bien l’association des deux qui garantira une protection complète de l’ouvrage en conformité avec la réglementation.

Des sanctions lourdes encourues

Parce qu’un traitement curatif aura un coût nettement plus élevé qu’un traitement préventif, sans oublier les désordres esthétiques causés par les termites, il est essentiel que tous les acteurs du bâtiment, de la conception à la construction, respectent les exigences de cette réglementation.

Si tel n’est pas le cas, ce sont des sanctions parfois lourdes qu’ils peuvent encourir.

👉 Le traitement anti termite avant construction doit être effectué par un professionnel agrée.

Le risque en cas de non agrément du prestataire de pose d’un dispositif anti-termites : non couverture par la décennale et obligation de payer le traitement curatif aux occupants si le sinistre survient avant 10 ans

Arrêt du 28 septembre 2005, Cour de cassation

La cour de cassation a estimé que la garantie de l'assureur peut validement ne pas s'appliquer à un sinistre survenu à l'occasion d'un traitement contre les termites, puisqu'il résulte que les garanties étaient acquises pour les travaux de bâtiment relevant des activités de la catégorie B indiquées dans une liste annexée et que les travaux curatifs de charpente figuraient dans la liste des activités non garanties.

En effet, si le contrat d'assurance de responsabilité obligatoire que doit souscrire tout constructeur ne peut comporter des clauses et exclusions autres que celles prévues par l'annexe 1 à l'article A 243-1 du Code des assurances, la garantie de l'assureur ne concerne que le secteur d'activité professionnelle déclaré par le constructeur. Cour de cassation, 28 septembre 2005, n°04-14472au paragraphe

Depuis le 1er novembre 2007, la compétence personnelle des diagnostiqueurs immobiliers (et non de leur entreprise) doit être certifiée par un organisme accrédité auprès du Comité français d’accréditation (C.OF.R.A.C.) pour tous les diagnostics, à l’exception du mesurage de la loi Carrez et de l’état des risques naturels et technologiques (ERNT).

👉 Les professionnels doivent présenter des garanties de compétence et disposer d'une organisation et de moyens appropriés.

La certification est délivrée par diagnostic et par technicien pour une durée de 5 ans. Faire appel à un diagnostiqueur non certifié entraîne des sanctions pénales (amende de 1 500€) et civile (diagnostics invalidés).

Il est donc primordial de vérifier certification et assurance auprès des organismes les ayant délivrées.

Les copropriétaires doivent s'adresser à une entreprise susceptible d'être pérenne. La disparition de cette dernière lors de la survenance du risque non diagnostiqué, peut entraîner la non couverture du sinistre par la compagnie d'assurance qui couvrait l'entreprise au moment du diagnostic.